생활 속 금융 및 주거 전략

🏠 2025년 주택임대소득 세금 신고 방법 총정리 (과세 기준, 간주임대료, 홈택스 신고까지)

📌 주택임대소득이란? ※ 과세 대상 기준 정리 주택임대소득이란 주택을 임대하면서 발생하는 월세 및 전세보증금 간주임대료 등의 수입을 의미합니다.과세 대상: 주택 수 2채 이상 보유자 중 일정 소득 발생자1주택자라도 고가 주택(9억 초과) 임대 시 과세 👉 2025년부터 기준금액 초과 시 의무 신고 대상 확대됨💰 2025년 기준 주택임대소득 세금 부과 기준연간 임대소득 2,400만 원 이하: 분리과세 or 종합과세 선택 가능연간 임대소득 2,400만 원 초과: 무조건 종합과세 대상 📌 주택 수에 따라 과세 유무도 달라짐 (2주택 이하 비과세 가능 조건 있음)🏠 월세·전세 보증금 간주임대료 계산법 전세보증금에는 이자 수익이 발생한다고 보고 간주임대료가 과세됩니다. 간주임대료 = (보증금 – 3억 원..

2025. 4. 2. 11:10

생활 속 금융 및 주거 전략

월세 세액공제, 누구나 받을 수 있나요? 신청 절차 완전정복

직장인이라면 매년 연말정산 시즌마다 ‘월세 세액공제’에 대한 관심이 높아집니다. 특히 보증금 없이 월세만 내는 무주택자의 경우, 이 제도를 잘 활용하면 연 75만 원 이상 세금을 아낄 수 있습니다.  하지만 매년 공제 대상, 조건, 신청 방법이 헷갈리는 분들이 많아 이 글에서는 2025년 기준 월세 세액공제 신청 절차와 조건을 완전히 정리해 드립니다.1. 월세 세액공제란? 월세 세액공제는 무주택 세대주 또는 세대원으로서, 월세를 납부하고 있는 근로자가 총급여 7,000만 원 이하일 경우 월세의 최대 12%까지를 세금에서 공제해주는 제도입니다. 2. 공제 대상 조건2025년 기준 월세 세액공제 대상자는 다음 요건을 충족해야 합니다.근로자 본인이 무주택 세대주 또는 세대원일 것연간 총급여 7천만 원 이하일 ..

2025. 3. 27. 21:00